只买最合适的!凭什么她做日本民宿一年赚了20万?

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  近年来共享经济在全世界都很受欢迎。其中,Airbnb是一个品牌价值超过3000亿美元的B&B平台,深受房地产业的欢迎。在一些短途热门的旅游目的地,如日本,Airbnb非常受欢迎。

根据Airbnb发布的最新日本上市数量,目前约有50,000家上市公司和另外23,000家酒店和寄宿家庭。然而,随着2020年东京奥运会,2025年大阪世博会等活动的到来,传统的日本酒店业已无法满足越来越多的游客。

与酒店的七八百酒店费相比,个性化的寄宿家庭已成为一种趋势。目前,酒店已成为越来越多的外国游客的首选住宿方式。与去年刚刚实施的日本《民宿新法》一起,已经处于灰色地带的日本B&B已正式合法化。这导致许多人看到了投资机会。今天,我们将分析经营B&B的业务。

日本寄宿家庭的受欢迎程度是偶然的吗?

日本的热门房子并非巧合。人口流动的地方是赚钱的方向。旅游人口带来了酒店的机会。早在2013年,安倍的“观光国家”政策就被引入,旅游业成为日本房地产投资的机会。随着时间的推移,来自世界各地的游客数量呈线性增长。

根据日本政府旅游局的最新报告,日本2019年上半年共接待外国游客1633.4万人次,比去年同期增长4.6%。其中,上半年中国游客为453.3万人次,比去年同期增长11.7%,占全部外国人的27.8%!

▲过去几年访问日本的外国游客数量

根据这一趋势,2019年日本游客人数将超过3000万。作为最受欢迎的旅游目的地的大阪和东京等热门旅游区的寄宿家庭和酒店的需求也将增加。

据政府报告,2019年1125万外国游客访问大阪市,比2012年增加了6倍,成为日本入境旅游目的地增长最快的城市。相比之下,虽然东京有1200万乘客,但同期增长率只有三倍,而且没有大阪那么快。

▲多年来大阪的外国游客数量

不久前,位于日本大阪府南部的“白姑鸟?古城古墓”被确认为世界文化遗产。它代表了“古代日本政治,文化和建筑技术”的资产。最大的坟冢长近500米,是世界上最大的墓葬之一。

对大阪而言,世界遗产无疑将为大阪带来更多游客。此外,大阪即将拥有一家赌场。它的规模和消费能力是中国的澳门,拉斯维加斯和新加坡的金沙赌场.

更不用说2020年大阪世界博览会,我相信很多人对2010年上海世博会的看法仍然很生动。日本55岁的世博会预计将吸引2800万游客,而大阪的住宿需求预计将再次增加,这一增长是疯狂的。旅游人口的大量流入和重大积极事件的祝福,大阪B&B未来的增长潜力是无限的。

日本的B&B真的赚钱吗?

我们使用真实案例来指定。

A女士喜欢日本旅行,喜欢日本化妆品,但更喜欢在日本做床和早餐。

她一直在投资房地产,并依赖租用她自己的小日子。几个月前我去了日本的B&B,现在我买了这栋房子来建房子。不多说,让我们先检查货物。

▲B&B外观

▲B&B日式客厅

▲日式装饰

▲楼梯的一角

▲开放式厨房

这是一幢三层高的木结构建筑,占地面积55.79平方米。三层楼总面积111.6平方米。有3间卧室和8张床,可容纳16位客人。

她家的每间卧室都采用环保材料装饰;浴室干燥潮湿(浴室内有热风和冷风干燥机),人性化的卫生间,开放式厨房,电磁炉,冰箱,洗衣机随时可用。它就是这样一座建筑物,总价3400万日元,约合人民币206万元。可以想象在北京买的房子。

▲浴室

▲女孩房间

▲日式卧室

▲时尚风格的卧室

此外,这个寄宿家庭的位置 - 步行到南海观光桥线+金寿站200米;步行到着名的西城公园220米; 20分钟到大阪中央商务区难波心斋桥。然后是同类型床和早餐的价格,从1000-2000日元不等。

▲附近同类住宿加早餐的价格

她说她的寄宿家庭通常每个月可以租用24天,平均价格是每晚1053。她总投资206万元,除了托管公司和Airbnb的成本外,每年可以回收21.6万元人民币,净收入可以达到10.5%。

要获得更直观的显示效果,请使用表格来指示:

对她而言,大阪面临重大机遇,发展前景良好,房价有上升空间。根据这一趋势,她还可以获得更高的增值利润。

此外,每个房子的状况不同,入住率和收入也不同。因此,在买房之前,您应该与专业投资平台沟通,做好评估B&B,然后付款。

中国人担心在日本买房,而且他们装满了钱。他们正等着花钱。如果他们不在东南亚购买房屋,他们通常会计划购买日本房地产买家。如果他们看着它,它们会立即开始。日本的选择通常很花哨。市场的稳定性,但酒店市场的崛起为投资者带来了稳定和高回报,而且更是锦上添花。

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近年来,共享经济在全世界都很受欢迎。其中,Airbnb是一个品牌估值超过3000亿美元的B&B平台,受到房地产业的欢迎。在一些短途热门的旅游目的地,如日本,Airbnb非常受欢迎。

根据Airbnb发布的最新日本上市数量,目前约有50,000家上市公司和另外23,000家酒店和寄宿家庭。然而,随着2020年东京奥运会,2025年大阪世博会等活动的到来,传统的日本酒店业已无法满足越来越多的游客。

与酒店的七八百酒店费相比,个性化的寄宿家庭已成为一种趋势。目前,酒店已成为越来越多的外国游客的首选住宿方式。与去年刚刚实施的日本《民宿新法》一起,已经处于灰色地带的日本B&B已正式合法化。这导致许多人看到了投资机会。今天,我们将分析经营B&B的业务。

日本寄宿家庭的受欢迎程度是偶然的吗?

日本的热门房子并非巧合。人口流动的地方是赚钱的方向。旅游人口带来了酒店的机会。早在2013年,安倍的“观光国家”政策就被引入,旅游业成为日本房地产投资的机会。随着时间的推移,来自世界各地的游客数量呈线性增长。

根据日本政府旅游局的最新报告,日本2019年上半年共接待外国游客1633.4万人次,比去年同期增长4.6%。其中,上半年中国游客为453.3万人次,比去年同期增长11.7%,占全部外国人的27.8%!

▲过去几年访问日本的外国游客数量

根据这一趋势,2019年日本游客人数将超过3000万。作为最受欢迎的旅游目的地的大阪和东京等热门旅游区的寄宿家庭和酒店的需求也将增加。

据政府报告,2019年1125万外国游客访问大阪市,比2012年增加了6倍,成为日本入境旅游目的地增长最快的城市。相比之下,虽然东京有1200万乘客,但同期增长率只有三倍,而且没有大阪那么快。

▲多年来大阪的外国游客数量

不久前,位于日本大阪府南部的“白姑鸟?古城古墓”被确认为世界文化遗产。它代表了“古代日本政治,文化和建筑技术”的资产。最大的坟冢长近500米,是世界上最大的墓葬之一。

对大阪而言,世界遗产无疑将为大阪带来更多游客。此外,大阪即将拥有一家赌场。它的规模和消费能力是中国的澳门,拉斯维加斯和新加坡的金沙赌场.

更不用说2020年大阪世界博览会,我相信很多人对2010年上海世博会的看法仍然很生动。日本55岁的世博会预计将吸引2800万游客,而大阪的住宿需求预计将再次增加,这一增长是疯狂的。旅游人口的大量流入和重大积极事件的祝福,大阪B&B未来的增长潜力是无限的。

日本的B&B真的赚钱吗?

我们使用真实案例来指定。

A女士喜欢日本旅行,喜欢日本化妆品,但更喜欢在日本做床和早餐。

她一直在投资房地产,并依赖租用她自己的小日子。几个月前我去了日本的B&B,现在我买了这栋房子来建房子。不多说,让我们先检查货物。

▲B&B外观

▲B&B日式客厅

▲日式装饰

▲楼梯的一角

▲开放式厨房

这是一幢三层高的木结构建筑,占地面积55.79平方米。三层楼总面积111.6平方米。有3间卧室和8张床,可容纳16位客人。

她家的每间卧室都采用环保材料装饰;浴室干燥潮湿(浴室内有热风和冷风干燥机),人性化的卫生间,开放式厨房,电磁炉,冰箱,洗衣机随时可用。它就是这样一座建筑物,总价3400万日元,约合人民币206万元。可以想象在北京买的房子。

▲浴室

▲女孩房间

▲日式卧室

▲时尚风格的卧室

此外,这个寄宿家庭的位置 - 步行到南海观光桥线+金寿站200米;步行到着名的西城公园220米; 20分钟到大阪中央商务区难波心斋桥。然后是同类型床和早餐的价格,从1000-2000日元不等。

▲附近同类住宿加早餐的价格

她说她的寄宿家庭通常每个月可以租用24天,平均价格是每晚1053。她总投资206万元,除了托管公司和Airbnb的成本外,每年可以回收21.6万元人民币,净收入可以达到10.5%。

要获得更直观的显示效果,请使用表格来指示:

对她而言,大阪面临重大机遇,发展前景良好,房价有上升空间。根据这一趋势,她还可以获得更高的增值利润。

此外,每个房子的状况不同,入住率和收入也不同。因此,在买房之前,您应该与专业投资平台沟通,做好评估B&B,然后付款。

中国人担心在日本买房,而且他们装满了钱。他们正等着花钱。如果他们不在东南亚购买房屋,他们通常会计划购买日本房地产买家。如果他们看着它,它们会立即开始。日本的选择通常很花哨。市场的稳定性,但酒店市场的崛起为投资者带来了稳定和高回报,而且更是锦上添花。